Autor: Adam Nowak

  • Home
  • Autor: Adam Nowak

Wyrok Sądu Najwyższego ws. eksmisji trudnego sąsiada: stracił prawo do lokalu, ale nadal jest lokatorem

Sąd Najwyższy stanął na stanowisku, że pojęciem lokatora wyjątkowo może również zostać objęta osoba, która miała w przeszłości tytuł prawny do lokalu, a następnie go utraciła. W środę 18 listopada 2020 r. Sąd Najwyższy w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych oddalił na posiedzeniu niejawnym skargę nadzwyczajną Prokuratora Generalnego w sprawie dotyczącej eksmisji byłego lokatora […]
Czytaj więcej

Ważna decyzja Sejmu. Mieszkania na wynajem dla osób o niskich dochodach.

Sejm uchwalił w środę tzw. społeczną część pakietu mieszkaniowego, który zakłada m.in. zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach, dopłaty do czynszu dla podnajemców mieszkań, wakacje czynszowe w TBS czy wyższe granty na budowę i wsparcie dla gmin. Za społeczną częścią pakietu mieszkaniowego głosowało 430 posłów, przeciw było 3, od głosu wstrzymało […]
Czytaj więcej

Najemcy żyjący na koszt właściciela mieszkania – jak pozbyć się niechcianych lokatorów?

Najemcy żyjący na koszt właściciela mieszkania – jak pozbyć się niechcianych lokatorów?Dom miała wynajmować pani Małgorzata wraz z partnerem biznesowym Arielem. Początkowo podawali się za biznesmenów. Później okazało się, że zamieszkał tam też pełnoletni syn kobiety, 16-letnia córka oraz dwóch zaprzyjaźnionych pracowników. Sprawą zajęła się Agencja windykacyjna Exmiter. Oszuści twierdzili, że chcą kupić dom i mają 2 miliony złotych, a cała akcja jest nieporozumieniem. […]
Czytaj więcej

Squattersi – postrach właścicieli nieruchomości. W Polsce nigdy do tego społeczeństwo nie dopuści.

Squattersi – postrach właścicieli nieruchomości. Przy akceptacji państwa dzicy lokatorzy mogą przejąć każdy lokal Rząd Barcelony zapowiedział, że będzie przejmował nieruchomości, które stały puste przez dwa lata. Do tej pory robili to okupas – anarchiści i socjaliści, którzy pod nieobecność właścicieli przejmowali domy i mieszkania. Zjawisko narasta podczas pandemii koronawirusa. Mieszczańska klasa średnia żyje w […]
Czytaj więcej

Przed wynajęciem mieszkania, Właściciel „prześwietli” najemcę.

Bardzo dokładna weryfikacja osoby zainteresowanej najmem mieszkania jest już standardem w USA i niektórych krajach Europy. Takie rozwiązanie zaczyna wkraczać do Polski. Jeszcze niedawno to właściciele mieszkań rozdawali karty na krajowym rynku najmu. Obecnie sytuacja przedstawia się już nieco inaczej, bo uczelnie chętnie przechodzą na zdalny tryb nauczania, a wynajem krótkoterminowy bardzo podupadł. Taka zmiana jest jednak […]
Czytaj więcej

“EKSMISJA” Komu należy się lokal socjalny, komu zamienny, a komu nic?

W Polsce nie wykonuje się eksmisji na bruk, jednak nie zawsze eksmitowanemu będzie przysługiwał lokal zastępczy. W zależności od sytuacji życiowej osoba, która pozostaje bez dachu nad głową, może zostać przeniesiona do lokalu socjalnego, pomieszczenia tymczasowego lub nawet noclegowni. Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy i wynika z […]
Czytaj więcej

Wynajem mieszkania. Ile zostaje na życie po zapłaceniu czynszu? Najmniej w Białymstoku, najwięcej w Katowicach

Eksperci współpracujący z eXmiter sprawdzili, ile pieniędzy zostaje w kieszeni pary o przeciętnych dochodach po zapłaceniu za wynajem mieszkania. Wnioski są zaskakujące. Gdzie wynajem mieszkania jest najdroższy? Z pozoru odpowiedź jest oczywista – w stolicy. Eksperci  postanowili jednak podejść do tematu z nieco innej strony. Jeśli uwzględnić średnie zarobki oraz koszty wynajmu w danym mieście, […]
Czytaj więcej

Koniec licytacji komorniczych nieruchomości za małe długi. Tarcza antykryzysowa osłoniła dłużników

O zmianach prawnych dotyczących rynku nieruchomości, jakie wprowadziła tarcza antykryzysowa 3.0, niewiele się mówi. Tymczasem są one bardzo istotne m.in. dla osób zadłużonych. Możliwość zlicytowania nieruchomości dłużnika uzależniono od jej wartości, a pożyczki pod zastaw nieruchomości mocno ograniczono – te dwie istotne zmiany w prawie weszły w życie jeszcze w maju 2020 r. w ramach […]
Czytaj więcej

Gminne agencje zaoferują tanie mieszkania na wynajem. Kolejny pomysł rządu na rynku nieruchomości

Gminne agencje najmu będą oferować tanie mieszkania na wynajem dla osób, których nie stać na kupno nieruchomości bądź wynajem na rynku. Eksperci są podzieleni w sprawie tego rozwiązania. Rząd zamierza wprowadzić tzw. pakiet mieszkaniowy, którego celem jest zapełnienie luki w nieruchomościach oraz pomoc osobom o średnich i niskich dochodach w zapewnieniu dostępu do mieszkań na wynajem. Gminy zaoferują tanie […]
Czytaj więcej