Adam Nowak

  • Home
  • Autor: Adam Nowak

Nie może eksmitować niepłacących lokatorów/Bezdomna w USA ma trzy domy/W Polsce jest tak samo/

Brandie LaCasse jest właścicielką trzech domów. Z powodu wprowadzonych przepisów dotyczących „walki” z epidemią musi mieszkać z córką w samochodzie. Mimo, że najmujący od ponad roku nie płacą jej za najem, nie może ich eksmitować. Samotna matka jest weteranką amerykańskich sił zbrojnych. O swojej sytuacji opowiedziała w rozmowie z CBCNews. Bezdomna właścicielka trzech domów – Nie rozumiem, jak zgodnie z prawem rząd może oddać moją prywatną własność za darmo – mówi […]
Czytaj więcej

Potężne zmiany dla wynajmujących mieszkania. “Rząd brutalnie zmienia zasady”

“Polski ład”. Rząd chce, aby była tylko jedna możliwość rozliczania przychodów z najmu. – Rząd brutalnie zmienia zasady w odniesieniu do tych podatników, którzy poczynili już inwestycje oraz podjęli zobowiązania względem banków – twierdzi doradca podatkowy Mieszkania/domy wynajmuje co najmniej 700-750 tys. osób. Tak przynajmniej wynika z danych resortu finansów. Rząd Mateusza Morawieckiego chce przeprowadzić […]
Czytaj więcej

Polacy zapłacą za lokatorów, których nie można eksmitować przez pandemię? RPO chce rekompensat

Właściciele nieruchomości poskarżyli się do Rzecznika Praw Obywatelskich na przepisy wprowadzone z uwagi na epidemię COVID-19. Od zeszłego roku obowiązuje bowiem tymczasowy zakaz eksmisji. RPO twierdzi, że należy rozważyć “rekompensaty wyrównujące straty właścicieli nieruchomości”. Możliwe więc, że za długi lokatorów zapłacą wszyscy Polacy. Z uwagi na epidemię COVID-19 w 2020 roku wprowadzono przepisy, które utrudniają, […]
Czytaj więcej

RDL Rejestr dzikich lokatorów

W związku z szerzącym się problem dzikich lokatorów oraz wykorzystywaniem przez nich prawa. Wielkim zainteresowaniem Właścicieli mieszkań, lokali, nieruchomości.   Odpalamy nową platformę online do weryfikacji potencjalnego lokatora przed wynajmem swojej własności. Serdecznie zapraszamy do skorzystania, żeby zmniejszyć ryzyko późniejszych problemów. Rejestr Dzikich Lokatorów – Rejestr Dzikich Lokatorów – RDL (rejestrdzikichlokatorow.pl)
Czytaj więcej

„Warszawa ul. Łochowska”, gdy inni wymiękają.

Nie będziemy się rozpisywać o tej ugodzie. Właściciel kupił mieszkanie, ale Córka z dziećmi sprzedającej nie chciała się wyprowadzić. 2 lata trwała gehenna, aż temat trafił do nas. „Inni” próbowali różnych metod (media o tym robiły programy, ale nikt nie skupił się na rozwiązaniu problemu, tylko na pokazaniu prób jego rozwiązania) Udało nam się doprowadzić […]
Czytaj więcej

Weryfikuj lokatora, zanim wynajmiesz.

W czasach gdy wszyscy gonimy za pieniądzem, nie zastanawiamy się, komu wynajmujemy swoje mieszkanie. Podpisujemy umowę z lokatorem, wpłaca kaucje. I co miesiąc ma regularnie płacić. Nie zastanawiamy się nad tym, że może nie chcieć płacić i nie chcieć się wyprowadzić. Wówczas gdy zostajemy postawieni przed faktem, zastanawiamy się, jak to się stało-przecież lokator był […]
Czytaj więcej
RDL, Rejestr Dzikich Lokatorów, Jak unikać problemów z lokatorami? Nowe rozwiązanie - Rejestr Dzikich Lokatorów

Jak unikać problemów z lokatorami? Nowe rozwiązanie – Rejestr Dzikich Lokatorów

Po pierwsze starannie wybieraj lokatorów. Ogólnie rzecz biorąc, najlepszymi najemcami są ludzie, którzy mają długą bezproblemową historię wynajmowania nieruchomości. Tacy najemcy zazwyczaj podchodzą do najmu z należytą starannością i dobrze traktują wynajmowaną nieruchomość – rozumieją, że w przeciwnym razie zostaną wyeksmitowani. Jednocześnie ważne jest, aby być świadomym potencjalnych znaków ostrzegawczych podczas sprawdzania potencjalnych lokatorów – […]
Czytaj więcej
Policja, firma windykacja, firmy windykacje, 2 osoby, exmiter

Ku Przestrodze Właścicieli Mieszkań

Ten artykuł jest napisany ku przestrodze właścicieli mieszkań. Oferujemy rozwiązania, które zapewniają prewencje przed takimi sytuacjami. Jakiś czas temu zgłosiła się do nas z prośbą o pomoc właścicielka mieszkania, w którym przebywał dziki lokator. Mieszkanie było wynajmowane przez 12 lat, a od prawie trzech, lokatorka nie płaciła za jego wynajem. Najemca już wcześniej nie wywiązywał […]
Czytaj więcej
negocjacja eksmisji trwala 7 dni, klient, exmiter, zmienił zamki i nie chciał się wyprowadzić

Zmienił zamki i nie chciał się wyprowadzić

Pani Katarzyna i jej partner pan Dusko, który jest Francuzem, postanowili kupić mieszkanie w Częstochowie. Pani Katarzyna chciała być blisko swojej matki mieszkającej w sąsiedniej klatce. Zanim zakończyli wszystkie sprawy we Francji, 90-metrowe lokum wynajęli Łukaszowi M. Umowa skończyła się w maju ubiegłego roku. Od maja Łukasz M. nadal mieszka w lokalu razem ze swoją […]
Czytaj więcej
Wynajmujesz? Najmujesz? Co robić, aby się nie naciąć?

Wynajmujesz? Najmujesz? Co robić, aby się nie naciąć

W jaki sposób właściciel nieruchomości może zabezpieczyć swoje interesy przy zawieraniu umowy najmu? Jak powinien zabezpieczyć swoje interesy najemca? Na te i inne pytania postaramy się odpowiedzieć. Regulacja dotycząca najmu znajduje się w przepisach Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 659 ust. 1 przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony […]
Czytaj więcej
Visit Us On TwitterVisit Us On InstagramVisit Us On Facebook